日成交量分析

    从5月份宿迁市住宅每日成交示意图上看，5月份宿迁住宅整体日成交水平较低，而且日成交量在下半个月中持续走低。
    5月月初三天，由于劳动节假日影响，楼市基本无成交，节后成交量有所反弹，形成一个成交量爬升趋势，直至13日成交量达到106套的高日成交量，在此之后，宿迁楼市日成交量直接降至40套以下，而且以此种低成交状态一直持续到月末。

     从5月楼盘排行榜来看，本月楼盘成交情况不佳，较4月楼盘成交有较大变化，销售过百套楼盘仅有宝龙城市广场一家，宝龙城市广场以228套的骄人成绩稳坐冠军宝座，取得如此佳绩与其专业化的运作团队和强大的集团实力密切相关，而中央高层房源的推出给宝龙城市广场的销售业绩也增加了强大推力，在调控政策出台下，以强大的实力仍然赢取消费者的信心。排名第二、三位的是政府安置项目，其他楼盘销售业绩都在50套以下，较4月同等排名成交业绩有大幅减少。

    5月楼市住宅成交水平较低，一方面是由于市场住宅供应量相对减少，另一方面也体现出开发商和消费者对市场不确定性的观望，随着地方政府对房地产调控政策的出台情况与否、执行力度如何等局面的明朗，相信市场也会有相应的变化与体现，需要进一步关注。