国家楼市新政出台已两月有余，期间国家陆续强调控制高房价的决心，这表明了政策毫无松动。在这种气氛下，两月来宿迁楼市也出现了明显的成交量萎缩。集韵房产营销公司通过对本市网上成交数据的统计分析：6月份住宅成交量比5月下降２０％，相比4月下降５６％，是上半年成交量中最低一月，证明观望的情绪依旧浓厚。
 

    从上列数据中我们看到，本月商品房住宅共成交802套，日均成交27套，成交面积80839.90平方米，成交金额24288.98万元，成交均价为3004.58元／平方米；商业用房共成交368套，成交面积为29389.45平方米，成交金额为11064.16万元，成交均价为3764.67元／平方米。

    以上数据表明，６月宿迁商品房住宅及商铺均呈现出价量齐跌的走势。

    ６月份住宅成交总量较上月减少257套，成为上半年的最低成交量月，只占了上半年销售总量的十分之一不到。同时，成交均价险些跌破３０００元关点，环比下跌7%，接近年初价格。

    本月的销售冠军仍是宝龙城市广场，业绩１００套，其次是商住一体的小户型楼盘城市雅居，销售了９０套，其余楼盘销售平平。成交均价相对5月也有所下降，原因是产品结构的变化。排名较前的楼盘中政府安置小区占了多数，这些相对低价的住宅产品是促使本月成交均价有所回落的主要原因。

    本月的商铺成交总量较上月也锐减了265套，回到了年初的水平。成交均价环比下降了１０％，是今年最低成交均价。红星凯盛国际家居广场仍高居榜首，成交１１８套，其次领先的仍是洋河国际商贸酒都，销售９９套，仅差一套进入百套大军。仅这两家销售量就占了商铺总销售量的近三分之二。