一直以来，楼市的任何风吹草动都牵动着大家的心，毕竟，现在房子不单单只是用来居住的，房子还包括结婚生子、落户、医疗等等，而且房子还被大家用来投资，这些年凡是投资楼市的人都赚得盆满钵满。

即便是不为了投资，人们买房的心也十分的"执着"。毕竟，在很多人心中"有房才有家"。只有买到属于自己的房子，才算是有真正的归属地。而且俗话说"安居乐业"，拥有自己的房子是提高生活质量的重要保证，所以无数人都为了买到自己的房子而不断努力。

但是，面对如此高的房价，老百姓只能"望楼兴叹"。毕竟，一栋房子动辄上百万、上千万。对有钱人来说只是"毛毛雨"，但是对于普通人来说是一笔不小的数目，是大多数人一辈子都无法触及的数目。

其实，对于高房价国家早就已经提出相应政策，尤其是"房住不炒"的理念，让人们深刻地感受到国家对楼市调控的决心。另外，这些年推进房产税的呼声也越来越高。很多人不知道房产税，其实房产税是一种财产税，是指以房屋为征税对象，以房屋的税余价值和租金收入为计税依据，对房屋所有者征的税。

然而，虽说房产税这个理念被讨论了好几年，但现在也就在部分城市试点。国家财政预算绩效专委会的专家张依群曾表示，只有在有了广泛的群众基础、健全的制度、经济的助推下，才是全面开征房产税的最佳时机。此外，中央财经大学专家任强也表示，房产税应该在税制改革过程中"有增有减"的时候出台。这说明在专家看来，房地产税的全面到来还有待时日。

不过，虽然房地产税没有如约而至，但另一个同名的税种要后来者居上了，它就是"房东税"。2019年国庆节，河北省下发通知，对不能开具房屋租赁证及相关成本费用证明的房主，必须缴纳所得税，税率为租金的5%-10%之间；同时，湖南省在2019年底也下发通知，开征"房东税"，杭州和上海也已开始试点。

如果房东税的试点反馈不错的话，可能会在全国范围内进一步推广。另外，之前根据央行发布的一项调查，目前中国96%的城镇家庭拥有住房，其中约30%的家庭拥有2套住房，10%以上的家庭拥有3套以上的住房，相当于平均每户1.5套住房。

之前，还有一个数据显示中国住房空置率已达22%，比国际警戒线高出12%。这可能意味着部分人拥有很多套住房，但都是闲置的。而"房东税"的出现，可能会让更多拥有更多房子的人将房子出租，这显然也会对租房者产生影响。另外，根据2018年的数据，中国房屋租赁人口已超过2.1亿人，预计2020年将达到2.2亿人。也就是说，如果"房东税"能够全面普及，将有2.2亿人受益或者是受影响。

此外，"房东税"的征收将使整个市场透明、公开，这将会使一些人租养贷的压力变大。也可能会促使一些把房子闲置等着涨价的人提前将房子卖出去，这对于刚需购买者也会产生影响。当然，不管是房地产税还是"房东税"都在国家的计划之内。它们都是在国家"房住不炒"的大方向下的具体措施，也是对困扰大家已久的高房价的压制。

虽然之前曹德旺曾说过：买房要趁早，但是他也说过手中多套房的要尽快出售。而且马云也曾表示："未来房价如葱"，这些对于没买房的人以及买不起房的人，也算是有心理安慰了。毕竟在"房住不炒"和"房价如葱"下，都预示着房子会回到居住属性，不再像之前一样可望不可及！