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2月第4周宿迁楼市成交709套 环比下降19.43%

2017-02-28 来源:宿迁房产网
 
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  宿迁房产网讯 据宿迁房产网签数据显示,截至2016年2月26日,宿迁楼市上周(2月20日-2月26日)宿迁市商品房共计备案709套,日均成交约101套,成交总量较上周成交量880套环比下降约19.43%。


  其中住宅备案529套,备案面积58907.15平米,占比约86.89%;商铺备案44套,备案面积4880.83平米,占比约7.20%;办公备案6套,备案面积1245.7平米,占比约1.84%;公寓备案3套,备案面积138.32平米,占比约0.20%;其他(包括储藏室、车库等)备案127套,备案面积2625.86平米,占比约3.87%。



  上周(2.20-2.26)宿迁市区商品房备案成交套数328套,备案面积30143.3平米,成交金额15051.15万元,成交均价约4993元/平米;宿豫区商品房成交套数283套,备案面积28204.55平米,成交金额11942.18万元,成交均价约4234元/平米;而苏宿园区商品房备案成交成交套数98套,备案面积9450.01平米,成交金额5552.23万元,成交均价约5875元/平米。



  上周(2.20-2.26)全市各区域住宅成交面积分布情况如上,以成交面积为第一排行要素,其中宿豫区以成交222套/24941.63平米,占比为42%的成绩遥遥领先其他区域,位列区域住宅成交首位;宿城新区以住宅成交93套/9456.91平米,占比16%的成绩位列第二;苏宿工业园区以住宅成交86套/9124.81平米,占比15%的成绩位列第三;主城区以住宅成交60套/7256.88平米、开发区以住宅成交58套/6982.91平米,均占比12%的成绩并列第四;洋河新区以住宅成交10套/1144.01平米,占比2%的成绩位列第五。



  2016.2.20-2016.2.26期间以周为单位,近七周宿迁市商品房成交走势如上图所示。上周(2.20-2.26)期间宿迁商品房总成交量共计为709套,成交量较前一周环比下降约19.43%。成交均价约4800元/平米,均价与前一周环比上涨约3.90%。



  本周(2.20-2.26)楼市成交中,以成交面积为第一排行要素,宿迁全市住宅成交排行TOP10如上图所示。


  夺得住宅成交排行冠军是位于宿城新区的丽景湾华庭,该项目住宅共计成交27套,以成交面积2720.99平米的成绩位列排行榜首位,成为住宅销售的周冠军。主要因为该项目在售房源以多层、高层、商铺为主。多层面积为138㎡,户型多样。高层面积为90㎡,多层均价5600元/㎡,高层均价4000元/㎡。商铺面积80-300㎡,均价7000元/㎡起。


  其次为位于宿豫区的大坤·新新家园,该项目以住宅成交21套/2476.85平米位列排行第二;第三名则是位于苏宿园区的恒大翡翠华庭,上周共计成交20套/2444.03平米。主要因为该项目建筑面积约122-158㎡阔景高层热销难挡,建筑面积约112-143㎡电梯洋房实力争藏,暖春新品,惠聚全城,欲购从速。

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