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7月第1周宿迁楼市成交896套 环比下降2.71%

2017-07-03 来源:宿迁房产网
 
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  宿迁房产网讯 7月第1周(2017年6月26日-7月2日)宿迁市商品房备案896套,成交面积约为93357.37平米,成交均价约为5945.7元/㎡。


  其中住宅备案651套,成交面积为78382平米,成交均价约为5886.29元/㎡;商业(商铺、公寓)备案103套,成交面积为7977.88平米,成交均价约为7560.31元/㎡;办公备案45套,成交面积为3333.83平米,成交均价约为5470.17元/㎡;别墅备案8套,成交面积为1821.79平米,成交均价约为6164.63元/㎡。


  商品房备案896套,环比下降2.71%


  7月第1周宿迁楼市共备案896套,较上周减少25套,环比下降2.71%;成交均价约为5946元/㎡,较上周上涨604元/㎡,环比上涨11.31%。


  从单日成交数据来看,工作日期间日均商品房备案量约为128套。单日备案量最高为176套、最低备案量为59套。


  住宅备案651套 环比上升6.55%


  7月第1周宿迁住宅备案651套,成交面积78382平米,成交均价约为5586.29元/㎡。较上周住宅备案量增加40套,环比上升6.55%。


  从单日成交数据看,工作日期间日均住宅备案量约为93套。单日备案量最高为123套,最低备案量为50套。


  宿迁市住宅备案量前三名为:苏宿工业园区的宿迁碧桂园153.套;苏宿工业园区的恒大翡翠华庭72套;宿城新区的瀚林国际花园36套。


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  住宅均价为5886元/㎡ 环比上涨12.16%


  7月第1周宿迁楼市住宅成交均价约为5886元/㎡,较上周上涨638元/㎡,环比上涨12.16%。


  从单日成交数据看,工作日期间日均住宅价格约为6014元/㎡。单日均价最高为6862元/㎡,最低价格为5031元/㎡。


  苏宿工业园区备案248套稳坐榜首


  从区域备案面积看,7月第1周苏宿工业园区以248套/32892.71平米的备案面积夺得榜首,占比约38%;宿豫区以115套/12400.12平米的备案面积,排行第二名,占比约18%。


  结语:从本周的数据可以明显看出,7月第1周整体情况并不是很理想,成交量再次下滑,从1052套下降至896套。然而成交价却不断的上涨,从4572元/㎡暴涨至5886元/㎡,即使房价持续上涨,也阻挡不了买房者的热情。


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