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7月第3周宿迁楼市成交1058套 环比上升20.78%

2017-07-17 来源:宿迁房产网
 
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  宿迁房产网讯 7月第3周(2017年7月10日-7月16日)宿迁市商品房备案1058套,成交面积约为72498.57平米,成交均价约为4591.5元/㎡。


  其中住宅备案461套,成交面积为51785.86平米,成交均价约为4586.22元/㎡;商业(商铺、公寓)备案486套,成交面积为16669.37平米,成交均价约为4794.91元/㎡;办公备案9套,成交面积为401.57平米,成交均价约为5583.64元/㎡;别墅备案4套,成交面积为1012.09平米,成交均价约为7623.69元/㎡。


  商品房备案1058套,环比上升20.78%


  7月第3周宿迁楼市共备案1058套,较上周增长182套,环比上升20.78%;成交均价约为4591元/㎡,较上周下跌875元/㎡,环比下跌16.01%。



  从单日成交数据来看,工作日期间日均商品房备案量约为151套。单日备案量最高为362套、最低备案量为90套。



  住宅备案461套 环比下降35.16%


  7月第3周宿迁住宅备案461套,成交面积51785.86平米,成交均价约为4586元/㎡。较上周住宅备案量减少250套,环比下降35.16%。



  从单日成交数据看,工作日期间日均住宅备案量约为66套。单日备案量最高为90套,最低备案量为17套。



  宿迁市住宅备案量前三名为:苏宿工业园区的宿迁碧桂园112.套;苏宿工业园区的恒大翡翠华庭51套;主城区的隆城丹郡44套。



  住宅成交价约为4586套 环比下跌15.95%


  7月第3周宿迁楼市住宅成交均价约为4586元/㎡,较上周下跌870元/㎡,环比下跌15.95%。



  从单日成交数据看,工作日期间日均住宅价格约为4560元/㎡。单日均价最高为5083元/㎡,最低价格为4063元/㎡。



  宿豫区备案175套夺得销冠


  从区域备案面积看,7月第3周宿豫区以175套/18935.37平米的备案面积夺得榜首,占比约38%;主城区以97套/11540.52平米的备案面积,排行第二名,占比约21%。


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  在上周住宅备案量中,华夏现代城和印象99两大楼盘助宿豫区以175套的备案量荣登榜首。


  目前来看,7月份的宿迁楼市成交情况持续下滑,而住宅成交价也是处于不断下跌的态势。宿迁楼市真的走下坡路了吗?房价真的能下跌吗?一切都拭目以待吧!


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