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奥园誉湖书院
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奥园誉湖书院
均价: 0元/㎡
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项目参数
均价 0元/㎡ 开盘时间 2023-07-04 00:00:00 交房时间 预计2023-07-04 00:00:00
售楼处电话 0527-80600000 楼盘地址 宿迁市湖滨新区钟吾国际学校北侧 装修状况 毛坯
建筑形式 多层 占地面积 15000平方米 建筑面积 489172平方米
主力户型 暂未数据 容 积 率 2.38 绿 化 率 暂未数据
房屋产权 70年 规划户数 暂未数据 车 位 数 暂未数据
楼层情况 暂未数据 栋数 暂未数据 主力户型 暂未数据
物业公司 暂未数据 物业类型 住宅 物 业 费 暂未数据
开 发 商 江苏绿信置业有限公司 预售许可 暂未数据 销售地址 奥园誉湖书院城市售楼展厅(宝龙城市广场西门)
项目介绍

奥园.誉湖书院,新亚洲建筑风格,以具有浓厚地域特色的传统文化为根基,融入西方文化,同时将亚洲元素植入现代建筑语系,添加中式元素,打造全新新亚洲建筑风格,体现细腻的质感和高雅的建筑品质,缔造理想城市界面。
项目东西两侧为宿迁主干道发展大道及迎宾大道,南边一路之隔是宿迁最好的中学——钟吾国际学校。项目总占地约151亩,建筑面积约25.66万㎡,容积率2.5,绿化率35%以上。社区共有2个入口,位于南侧滨河路、及西侧善达路,充分考虑业主出行便利性。
项目与与宿迁市市政府中间仅仅相隔了一个古黄河景区,市政府采用了中轴对称的设计手法,端庄威严,布局上我们采用了与市政府相同的轴对称的设计手法,大门正对古黄河景区,端庄大气,与南侧市政府政务区相呼应,在轴线上得到了延续,而我们北侧的高层住宅则作为整个轴线的终点。

规划上,以6层多层、8~10层小高层、15层及27层高层建筑为主,建筑风格为新亚洲风。多层组团,布置于地块最好朝向,提升其居住品质。高层住宅设于北侧与东西两侧,中间主要布置6~10层的建筑,整体布局有一种背山望水的感觉,符合我们东方人对住宅的审美要求。场地中轴自南向北按6-15-27层依次伸高,创造灵动变化的天际线效果。
幼儿园位于地块的西南侧,社区采用人车分流设计,机动车进入社区第一时间进入地下,不仅给业主创造了一个安全的社区环境,不用担心老人和孩子在社区休闲时的安全,也降低了社区汽车噪音,同时我们为了方便业主亲友拜访,在小区的外围规划了访客车位,方便业主亲朋好友在到访时停车。

以社区中心水景景观轴相辐射,打造动静双重居住享受,满足业主多重需求。动:儿童游乐、羽毛球场、全年龄活动中心、跑道等构成;静:社区静谧的景观园林体现;在游乐运动区设直饮水和储物柜;物业会所内设置居住增值服务功能。


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